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Stadtentwicklung in Friedrichroda (Thüringer Wald/Rennsteig)

  • Sanierungsgebiet „Innenstadt Friedrichroda“ – historische Kernstadt mit Villenalleen an den Höhenzügen (zwei Teilgebiete im einfachen/ umfassenden Verfahren, Verlängerung bis 2031) – 64 ha
  • Gebiet der Sozialen Stadt „Max-Küstner-Straße/ Am Schwarzbach“ – Plattenbau-Wohngebiet mit 14,5 ha
  • Entwicklungsbereich „Bahnhof Reinhardsbrunn“ – Verkehrsknotenpunkt mit historischem, denkmalgeschütztem Gebäudeensemble, 1,5 ha

Daten & Fakten

Instrumente  
  • Regelmäßiger Sanierungssprechtag in Friedrichroda zur Beratung von Kommune, Bauherren und Eigentümern
  • Umfangreicher Einsatz von Städtebaufördermitteln von Bund und Land sowie Fördermitteln der EU
 
Bisherige Erfolge  
  • Schaffung eines würdigen Ambientes für Straßen, Plätze und Brücken
  • Erhalt und Sanierung von stadtbildprägenden und denkmalgeschützten Gebäudeensembles und Freiräumen
  • Sichtbare Revitalisierung und Stabilisierung der Innenstadt
  • Grundstücksneuordnung und Beseitigung innerstädtischer Brachen
  • Einwohnerzuwachs im Sanierungsgebiet
  • Rückbau von nicht bedarfsgerechten Plattenbauten, Aufwertung des Wohnumfeldes im Plattenbaugebiet
  • Sicherung und denkmalgerechte Sanierung der historischen Ensembles „Bahnhof Reinhardsbrunn“
  • Stärkung von Tourismus und Kur als wichtigstes Handlungsfeld der Stadt Friedrichroda
 
Leistungsumfang  
  • seit 1992 begleitet und betreut durch Projektstadt, GS Weimar
  • Umfassende Beratung von Bauherren, Eigentümern und Kaufi nteressenten zu allen Belangen des Sanierungsverfahrens (Genehmigungspflichten, Ausgleichsbeträge, Anforderungen der Gestaltungssatzung, Fördermöglichkeiten, usw.) und zu technisch-gestalterischen Fragen zu Gebäuden und Außenanlagen
  • Erarbeitung von Stellungnahmen im Rahmen von Genehmigungsvorgängen nach §§144/145 BauGB
  • Erarbeitung von Farbkonzepten im Denkmalkontext
  • Unterstützung der Stadt bei der Erhebung von Ausgleichsbeträgen vor Abschluss der Sanierung (vorzeitige freiwillige Ablösung)
  • Beratung der Stadt in städtebaulichen Fragen und zu Finanzierungs- und Förderungsangelegenheiten,
  • Fördermittelmanagement (Anforderung, Verwendung, Kontrolle, Nachweisführung), komplexe Betreuung von städtischen und privaten Fördervorhaben
  • Erstellung von Gesamtverwendungsnachweisen für die Gesamtmaßnahme
  • Erarbeitung von Entwicklungsstrategien gemeinsam mit der Stadt
  • Öffentlichkeitsarbeit (Broschüren, Ausstellungen zur Stadtsanierung, sonstige Veröffentlichungen)
  • Dialog mit Bürgern und Gremienarbeit prozessbegleitend
 
Finanzierung

Städtebauförderung mit Bund/Land-Förderprogrammen, Landesprogrammen und EU-Fördermitteln

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Martin Günther
Dipl.-Ing. Stadtplaner Martin Günther

Leiter Stadtentwicklung Thüringen

Doris Pfeufer
Doris Pfeufer

Projektleiterin Stadtentwicklung Thüringen