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Mit dem Sanierungsmanagement in Schmalkalden-Walperloh – umWANDLUNG erzielen

Sanierungsmanagement Schmalkalden

Sanierungsmanagement Schmalkalden. Mit dem Sanierungsmanagement in Schmalkalden-Walperloh – umWANDLUNG erzielen

Mit dem Sanierungsmanagement hat das KfW-Programm 432 „Energetische Stadtsanierung“ neben dem Förderbaustein „Integriertes Quartierskonzept“ ein neues Handlungsfeld geschaffen. Eine energetische Sanierung auf Quartiersebene erfordert insbesondere eine dauerhafte Koordination ihrer Umsetzung. Ein Schlüssel zum Erfolg ist es, alle relevanten Akteursgruppen für die Ziele der energetischen Sanierung zu gewinnen. Die Stadt Schmalkalden hat die ProjektStadt/WOHNSTADT ab 2015 für das Plattenbaugebiet Walperloh als Sanierungsmanager eingesetzt.

Daten & Fakten

Lage  
  • Mittelzentrum im Thüringer Wald im fränkisch geprägten Südwesten Thüringens
  • Stadtteil im Südosten der Stadt in ca. 1 – 1,5 km fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum
  • Charakteristisch sind erhebliche Höhendifferenzen innerhalb des Wohngebietes
 
Probleme  
  • Lange, ungegliederte Blöcke, schlechte Bausubstanz, weitestgehend unsaniert
  • Einwohnerrückgang und daraus folgend hoher Leerstand
  • Demografische und soziale Probleme
  • Schlechtes Image
 
Aufgaben/
Methoden und Handlungs-
strategien		  
  • Gesamtkoordination: Rückbau- und Sanierungsmaßnahmen, Verbesserung der Freiraumpotenziale,
  • Steigerung der Energieeffizienz auf Quartiersebene
  • Aufbau einer Kooperationsgruppe mit ständigen und projektbezogenen Partnern
  • Beteiligungsprojekte für Bürger als Strategie der Quartiersentwicklung
  • Steuerung der Planungs- und Umsetzungsprozesse
  • Akquisition von Fördermitteln, Finanzierungsberatung
  • Monitoring – Erfolgskontrolle
  •  Informations- und Öffentlichkeitsarbeit
 
Unsere
Kompetenzen		  
  • Umsetzungsorientiertes, flexibles Prozessmanagement
  • Projektwissen durch die Erarbeitung eines integrierten Quartierskonzepts
  • Zusammenführung verschiedener relevanter Themenfelder, darunter Energie, Mobilität, Klimaschutz, Immobilienwirtschaft, altersgerechter Umbau im Quartier, Baukultur und Soziales
  • Fördermittelmanagement
  • Verstetigung der positiven Entwicklung
 
Zeitlicher Ablauf 1. Förderperiode 2015 – 2018 über KfW
2. Förderperiode 2018 – 2020 über KfW
3. Seit Januar 2021 weitere Steuerung und Koordinierung aller Fördervorgänge als Sanierungsberater
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Martin Günther
Dipl.-Ing. Stadtplaner Martin Günther

Leiter Stadtentwicklung Thüringen

03643 9082-153
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Nicole Hermann
M. Sc. Stadt- und Raumplanung Nicole Hermann

Projektleiterin Stadtentwicklung Thüringen

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