Frankfurt: Adolf-Miersch-Siedlung

Bei einer sogenannten. Vollmodernisierung tauschen wir die Sanitärelemente wie Toilette, Waschbecken und auch Dusch- bzw. die Badewanne aus. Bei der Dusche und der Badewanne setzen wir auf Sanitäracryl, dass im Gegensatz zum Email weniger empfindlich, aber vor allem durch die schlechte Wärmeleitung auch angenehmer für die Nutzung ist. Als Armatur kommen nur hochwertige, verchromte Wasserspar-Armaturen zum Einsatz, die Umwelt und durch den verringerten Wasserverbrauch auch den Geldbeutel schonen. Diese Investition sichert langfristig die Zufriedenheit der Mieter und die Attraktivität des Mietshauses. 

Im Rahmen der Modernisierung unseres Mietshauses wird der Eingangsbereich sowie die Klingelanlage erneuert. Diese Maßnahme ist notwendig, um die Sicherheit und den Komfort für alle Bewohner zu erhöhen. Der neue Eingangsbereich wird mit modernen Materialien gestaltet, die nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch langlebig und pflegeleicht sind. Die neue Klingelanlage bietet ggfls. erweiterte Funktionen und eine verbesserte Gegensprechanlage, was die Kommunikation und Sicherheit erheblich verbessert. Diese Modernisierung trägt zur Wertsteigerung der Immobilie bei und erhöht die Lebensqualität der Bewohner.

Den größten Einfluss auf energetische Effizienz eines Wohngebäudes hat die Fassade. Im Alltag spürt man das an den Kosten, die monatlich für die Beheizung aufgewendet werden müssen. Ein von außen wärmegedämmtem Gebäude reduziert die Wärmeverluste deutlich und hilft so auch, die Nebenkosten für die Beheizung zu reduzieren. Zum Einsatz kommen dabei meist Polystyrol- oder Mineralwolle-Wärmedämmung, die zusammen mit einer Gewebeeinlage und mehreren Lagen Putz das sog. Wärmedämmverbundsystem bilden.

Zusammen mit der Fassadendämmung und den Fenstern bilden die Keller- und Dachgeschossdämmung die sog. energetische Hülle des Hauses. Hierüber ist gewährleistet, dass die Energieverluste des gesamten Gebäudes minimiert und der Heizwärmebedarf reduziert werden. Für den Einbau der Dämmung müssen wir in die Mieterabstellräume und diese ggf. auch baulich anpassen. Wegen der haustechnischen Leitungen im Keller verwenden wir zur Erhöhung des Brandschutzes im Keller nicht brennbare Mineralwolle. Neue und leicht zu pflegende Oberflächen runden das Paket ab.

Der Austausch der Wärmeerzeugung im Rahmen einer Modernisierung eines Mietshauses ist eine wichtige Maßnahme zur Steigerung der Energieeffizienz und Senkung der Betriebskosten. Durch die Umstellung auf regenerative Energien wie Wärmepumpen, Solarthermie oder Biomasseheizungen wird der CO2-Ausstoß erheblich reduziert. Über den Ersatz der Gasheizung durch eine Wärmepumpe, oder den Anschluss an Fernwärme, entfallen die dadurch erzeugten CO2-Emissionen sobald Strom und Fernwärme im Rahmen der zukünftigen Transformation klimaneutral erzeugt werden. Dies trägt zum Klimaschutz bei und senkt langfristig die Energiekosten. Mieter profitieren von einer verbesserten Wärmeverteilung und einem höheren Wohnkomfort. Zudem erhöht sich der Wert der Immobilie und die Attraktivität für potenzielle Mieter. Eine moderne Heiztechnik sorgt für eine nachhaltige und zukunftssichere Energieversorgung.