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Stadtentwicklung in Friedrichroda (Thüringer Wald/Rennsteig)

Sanierungsgebiet „Innenstadt Friedrichroda“ – historische Kernstadt mit Villenalleen an den Höhenzügen (zwei Teilgebiete im einfachen/ umfassenden Verfahren, Verlängerung bis 2031) – 64 ha
Gebiet der Sozialen Stadt „Max-Küstner-Straße/ Am Schwarzbach“ – Plattenbau-Wohngebiet mit 14,5 ha
Entwicklungsbereich „Bahnhof Reinhardsbrunn“ – Verkehrsknotenpunkt mit historischem, denkmalgeschütztem Gebäudeensemble, 1,5 ha

Foto: NHW / Nikolaus Keil, Klaus Frank, Lutz Ebhardt, Walter Vorjohann

Daten & Fakten

Instrumente	Regelmäßiger Sanierungssprechtag in Friedrichroda zur Beratung von Kommune, Bauherren und Eigentümern Umfangreicher Einsatz von Städtebaufördermitteln von Bund und Land sowie Fördermitteln der EU
Bisherige Erfolge	Schaffung eines würdigen Ambientes für Straßen, Plätze und Brücken Erhalt und Sanierung von stadtbildprägenden und denkmalgeschützten Gebäudeensembles und Freiräumen Sichtbare Revitalisierung und Stabilisierung der Innenstadt Grundstücksneuordnung und Beseitigung innerstädtischer Brachen Einwohnerzuwachs im Sanierungsgebiet Rückbau von nicht bedarfsgerechten Plattenbauten, Aufwertung des Wohnumfeldes im Plattenbaugebiet Sicherung und denkmalgerechte Sanierung der historischen Ensembles „Bahnhof Reinhardsbrunn“ Stärkung von Tourismus und Kur als wichtigstes Handlungsfeld der Stadt Friedrichroda
Leistungsumfang	seit 1992 begleitet und betreut durch Projektstadt, GS Weimar Umfassende Beratung von Bauherren, Eigentümern und Kaufi nteressenten zu allen Belangen des Sanierungsverfahrens (Genehmigungspflichten, Ausgleichsbeträge, Anforderungen der Gestaltungssatzung, Fördermöglichkeiten, usw.) und zu technisch-gestalterischen Fragen zu Gebäuden und Außenanlagen Erarbeitung von Stellungnahmen im Rahmen von Genehmigungsvorgängen nach §§144/145 BauGB Erarbeitung von Farbkonzepten im Denkmalkontext Unterstützung der Stadt bei der Erhebung von Ausgleichsbeträgen vor Abschluss der Sanierung (vorzeitige freiwillige Ablösung) Beratung der Stadt in städtebaulichen Fragen und zu Finanzierungs- und Förderungsangelegenheiten, Fördermittelmanagement (Anforderung, Verwendung, Kontrolle, Nachweisführung), komplexe Betreuung von städtischen und privaten Fördervorhaben Erstellung von Gesamtverwendungsnachweisen für die Gesamtmaßnahme Erarbeitung von Entwicklungsstrategien gemeinsam mit der Stadt Öffentlichkeitsarbeit (Broschüren, Ausstellungen zur Stadtsanierung, sonstige Veröffentlichungen) Dialog mit Bürgern und Gremienarbeit prozessbegleitend
Finanzierung	Städtebauförderung mit Bund/Land-Förderprogrammen, Landesprogrammen und EU-Fördermitteln

Dipl.-Ing. Stadtplaner Martin Günther

Leiter Stadtentwicklung Thüringen

03643 9082-153

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Doris Pfeufer

Projektleiterin Stadtentwicklung Thüringen

03643 9082-130

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Daten & Fakten

Unsere Ansprechpartner sind für Sie da

Nassauische Heimstätte Wohnungs- und Entwicklungsgesellschaft mbH

Wohnstadt Stadtentwicklungs- und Wohnungsbaugesellschaft Hessen mbH