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Stadtentwicklung
Sanierung historische Innenstadt Bad Frankenhausen (Thüringen)

Sanierungsmanagement in einer Kurstadt

Sanierungsmanagement in einer Kurstadt. Sanierung historische Innenstadt Bad Frankenhausen (Thüringen)

  • Sanierungsgebiet "Innenstadtbereich" – historischer Stadtkern mit mittelalterlicher Stadtmauer mit ca. 45 ha, große Anzahl denkmalgeschützter Gebäude und Denkmalensembles
  • Sanierung im umfassenden Verfahren, Verlängerung bis 2027
  • Seit 2007 "Staatlich anerkanntes Sole-Heilbad"

Daten & Fakten

Ziel  
  • Verbesserung der infrastrukturellen Erschließung für das Kur- und Erholungswesen
  • Sicherung und Sanierung der historischen Bausubstanz unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes, u. a. Sicherung der Oberkirche, Sanierung der Stadtmauer
  • Lösungen für fließenden und ruhenden Verkehr, Gestaltung der Straßen und Plätze
  • Erhaltung und Stärkung des Stadtkerns als Wohnbereich und die Verbesserung der Lebensqualität
 
Besonderheiten  
  • Schiefer Turm (größte Schieflage aller Türme in Deutschland) und Oberkirche
  • Sehr hoher Denkmalwert, Hausmannsturm als Wahrzeichen
  • Kurort mit Therme
  • Lage am Kyffhäuser mit Denkmal und Barbarossahöhle
  • Panorama-Museum mit Bauernkriegspanorama
 
Bisherige Erfolge  
  • Schaffung eines würdigen Ambientes für bedeutende Straßen und Plätze
  • Sanierung von stadtbildprägenden Gebäuden
  • Grundstücksneuordnung und Beseitigung innerstädtischer Brachen
  • Sichtbare Stabilisierung der Innenstadt
 
Leistungen  
  • Sanierungsmanagement seit 2018 durch ProjektStadt, GS Weimar
  • Umfassende Beratung von Bauherren, Eigentümern und Kaufinteressenten zu allen Belangen des Sanierungsverfahrens (Genehmigungspflichten, Ausgleichsbeträge, Anforderungen der Bau- und Werbeanlagensatzung, Fördermöglichkeiten usw.) und zu technisch-gestalterischen Fragen, regelmäßiger Sanierungssprechtag vor Ort
  • Erarbeitung von Stellungnahmen im Rahmen von Genehmigungsvorgängen nach §§ 144 und 145 BauGB
  • Unterstützung der Stadt bei der Erhebung von Ausgleichsbeträgen vor Abschluss der Sanierung (vorzeitige freiwillige Ablösung)
  • Beratung der Stadt in städtebaulichen Fragen und zu Finanzierungs- und Förderungsangelegenheiten
  • Fördermittelmanagement (Anforderung, Verwendung, Kontrolle, Nachweisführung), komplexe Betreuung von städtischen und privaten Fördervorhaben
  • Erstellung von Zwischen- und Gesamtverwendungsnachweisen für die Gesamtmaßnahme
  • Erarbeitung von Entwicklungsstrategien gemeinsam mit der Stadt
  • Öffentlichkeitsarbeit
  • Dialog mit Bürgern und Gremienarbeit prozessbegleitend
 
Finanzierung Vor allem Städtebauförderung in Bundes- oder Landesprogrammen
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Martin Günther
Dipl.-Ing. Stadtplaner Martin Günther

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Sebastian Nachtigal
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