Schönhof Viertel, Frankfurt

Ziel

Entwicklung eines neuen Wohnquartiers mit rund 2.000 Wohneinheiten in zentrumsnaher Lage am Frankfurter Westbahnhof, in Zusammenarbeit mit einem Projektpartner

Lage

Frankfurt am Main-Bockenheim: Rödelheimer Landstraße

Ablauf

• Aufstellungsbeschluss Bebauungsplan: Mai 2014
• Grunderwerb: 2015 und 2017
• Baubeginn 1. Bauabschnitt: 2020
• Fertigstellung 1. Bauabschnitt: 2022

Umfang

Ca. 2.000 Wohnungen, Gewerbeflächen sowie öffentliche Infrastruktureinrichtungen mit insgesamt ca. 225.000 m² Bruttogrundfläche, davon ca. 30 % gefördert

Nutzung

Es entstehen Miet- und Eigentumswohnungen, eine Schule sowie mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten. Angrenzend an den zentralen Quartiersplatz werden Einzelhandelsnutzungen für den täglichen Bedarf realisiert.

Umfeld

Das neue Wohnquartier befindet sich in Bockenheim in unmittelbarer Nachbarschaft zum Stadtteil Rödelheim. Die Innenstadt (Hauptwache) ist Luftlinie nur 3,5 km entfernt. In unmittelbarer Umgebung sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine hervorragende Verkehrs- und ÖPNV-Anbindung sowie ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot vorhanden. Die Stadtteile Bockenheim und Rödelheim sind in den letzten Jahren stark gewachsen und weisen eine vergleichsweise junge Bevölkerung und eine stabile Sozialstruktur auf.

Planungskonzept

Auf dem ehemals gewerblich genutzten Areal entsteht ein neues Wohnquartier mit sieben städtebaulich unterschiedlichen Baufeldern. Die Gebäude werden in Blockrand- und Zeilenbauweise realisiert. Eine großzügige Parkanlage durchzieht das Areal von Westen nach Osten. Durch die Ansiedlung von diversen öffentlichen Nutzungen um den zentralen Quartiersplatz wird ein urbanes Umfeld entstehen.

Leistung

Entwicklung, Planung und Projektsteuerung: Nassauische Heimstätte und Instone Real Estate Development GmbH & Co. KG