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Lebendige Zentren Kommunalberatung & Consulting Stadtentwicklung
Sanierung historische Innenstadt Weida, Thüringen

Sicherung, Sanierung & Denkmalschutz

Sanierungsgebiet „Weida Innenstadt“ – historischer Stadtkern innerhalb der früheren Befestigungsanlagen mit ca. 39 ha, überwiegend Denkmalensembles mit großer Anzahl an Einzeldenkmalen; Sanierung im umfassenden Verfahren, Verlängerung bis 2031

Daten & Fakten

Ziele  
  • Verbesserung und Weiterentwicklung der Stadtstruktur und infrastrukturellen Ausstattung zur Stabilisierung der Funktion Weidas als Unterzentrum
  • Wiederbelebung der Wohnfunktion und Sanierung der erhaltenswerten Gebäudesubstanz
  • Bewahrung und Verbesserung des Stadtbildes unter Beachtung des Denkmalsschutzes
  • Verbesserung der Verkehrsräume, der öffentlichen und privaten Freiräume
 
Instrumente  
  • Regelmäßiger Sanierungssprechtag in Weida zur Beratung von Bauherren und Eigentümern sowie der Stadt
  • Rahmenplan, ISEK als Arbeitsgrundlagen
  • Umfangreicher Einsatz von Städtebaufördermitteln aus den Förderprogrammen von Bund/Land, Landesprogrammen und Fördermitteln der EU
 
Bisherige Enfolge  
  • Erhalt und Sanierung von stadtbildprägenden und denkmalgeschützten Gebäuden und Gebäudeensembles
  • Grundstücksneuordnung und Beseitigung innerstädtischer Brachen
  • Schaffung eines würdigen Ambientes für bedeutende Straßen und Plätze
  • Sichtbare Stabilisierung der Innenstadt und speziell des Denkmalensembles
  •  Sicherung u. a. der Klosterruine Nonnenhof 22, Sicherung Wohn- und Geschäftsgebäude Kirchberg 8, Sicherung Wohngebäude Petersberg 8, Obere Straße 2, Burgstraße 2, Schlossstraße 17
 
Leistungsumfang  
  • Seit 1996 begleitet und betreut durch Projektstadt, GS Weimar
  • Umfassende Beratung von Bauherren, Eigentümern und Kaufinteressenten zu allen Belangen des Sanierungsverfahrens
  • (Genehmigungspflichten, Ausgleichsbeträge, Fördermöglichkeiten usw.) und zu technisch-gestalterischen Fragen
  • Beratung der Stadt in städtebaulichen Fragen und zu Finanzierungs- und Förderungsangelegenheiten
  • Erarbeitung von Stellungnahmen im Rahmen von Genehmigungsvorgängen nach §§ 144 und 145 BauGB
  • Fördermittelmanagement (Anforderung, Verwendung, Kontrolle, Nachweisführung), komplexe Betreuung von städtischen und privaten Fördervorhaben
  • Erarbeitung von Entwicklungsstrategien gemeinsam mit der Stadt
  • Öffentlichkeitsarbeit
  • Dialog mit Bürgern und Gremienarbeit prozessbegleitend
  • Unterstützung der Stadt bei der Erhebung von Ausgleichsbeträgen vor Abschluss der Sanierung (vorzeitige freiwillige Ablösung)
  • Erstellung von Zwischen- und Gesamtverwendungsnachweisen 
 
Finanzierung Vor allem Städtebauförderung in Bundes- oder Landesprogrammen, BL-SE, BL-SD, BL-SU, BL-LZ und BL-WnE 
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Martin Günther
Dipl.-Ing. Stadtplaner Martin Günther

Leiter Stadtentwicklung Thüringen

Axel Berthold
Axel Berthold

Projektleiter Stadtentwicklung Thüringen