Zum Hauptinhalt springen

Karben. Quartiersentwicklung Brunnenquartier

Daten & Fakten

Ziel

Errichtung von ca. 108 Wohneinheiten, wovon ca. 20 – 30% gefördert erstellt werden

LageKarben, Quartiersentwicklung Brunnenstraße / Bahnhofsstraße – "Brunnenquartier"
AblaufBeginn Projektentwicklung: Q2 2019
Grunderwerb: Q4 2021
B-Plan / Baurecht: voraussichtlich Q1 2022
Umlegungsverfahren: voraussichtlich Q1 2022
Baubeginn: voraussichtlich Q1 2023
Fertigstellung: voraussichtlich Q4 2024
UmfangEs werden ca. 108 Wohnungen entstehen wovon ca. 76 für frei finanzierten und ca. 32 geförderten Wohnungsbau geplant sind.
Die Gesamtwohnfläche umfasst ca. 8.200 m² Wohnfläche mit Gesamtprojektkosten von ca. 38,0 Mio./EUR.
UmfeldDas Projektgrundstück liegt im zweitgrößten, südlichen Stadtteil Karbens (Groß-Karben), der ca. 5.150 Einwohner beheimatet.
Der Stadtteil verfügt über ein umfassendes Dienstleistungs- und Versorgungsangebot. Supermärkte, Drogerien, Restaurants und
Freizeitmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.

Die Bebauung in der Umgebung ist durch eine überwiegende Wohnnutzung geprägt. Die angrenzenden Grundstücke weisen
hierbei eine moderne Bebauung sowohl mit Mehrfamilienhäusern als auch mit Reihen- bzw. Doppelhäusern sowie eine mehrgeschossige
Apartmenthausbebauung auf.
PlanungskonzeptDas städtebauliche Konzept sieht eine Neubebauung eines Wohnquartiers mit insgesamt ca. 500 Wohneinheiten vor. Außer der
Wohnnutzung umfasst die Planung öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten, Büro und Einkaufsmöglichkeiten. Die Gebäude
werden mit drei Geschossen sowie einem Staffelgeschoss errichtet. Das Parken von PKWs wird zentral in einem Quartierspark-
haus erfolgen.

Großzügige Grünanlagen werden zur Attraktivität der Lebensqualität beitragen.
LeistungMitwirken im B-Plan-Verfahren. Entwicklung, Management, Planung und Erstellung der NHW-Wohngebäude. Vermietung und
Vermarktung von einem Teil der Wohnungen.
PlanungIn Vorbereitung.

Projektblatt

pdf285 KB
Karben

Quartiersentwicklung Brunnenquartier


Ihre Ansprechpartner

Reimund Kaleve
Reimund Kaleve

Unternehmensbereichsleiter Projektentwicklung, Akquisition & Vertrieb